Все интересующие Вас вопросы
Вы можете задать по телефону:

(495) 728-34-47

Или по электронной почте:

7283447@rambler.ru

Приватизация

Имеет ли смысл приватизировать квартиру вообще

До приватизации квартиры (жилого помещения), лица проживающие в ней условиях найма (на основании договора социального найма), подтверждением которого является ордер (выписка из распоряжения на право заключения договора социального найма), являются нанимателями этой квартиры (жилого помещения). После приватизации квартира переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации. Подтверждением права собственности является свидетельство о регистрации права собственности и договора передачи зарегистрированного в установленном порядке. Договор социального найма подразумевает только владение и пользование квартирой, в то время как право собственности помимо владения и пользования включает в себя еще и право распоряжения данной квартирой. Следовательно, право собственности предоставляет больше прав. Кроме того, после приватизации квартиры, у лиц, на которых оформлено право собственности, возникаю дополнительные гарантии. Например: после приватизации квартиры никто не имеет право выселить от туда собственников жилья в случае неуплаты сборов на содержание и ремонт жилого дома. В то время как участились случаи переселения жильцов из неприватизированных в менее комфортное жилье квартир при большой задолженности по квартирной плате. Также лишь после приватизации вы сможете продать свою квартиру.

Согласно действующему законодательству, право граждан приватизировать жилые помещения (квартиры, комнаты и койко-места) продлено до 01 января 2010 года. Кроме того, Конституционный суд Российской Федерации признал за гражданами право приватизировать квартиры, полученные и после 01 марта 2005 года. Таким образом, ограничений на приватизацию квартир по договорам социального найма, заключенным после 1 марта 2005 года, на сегодняшний день нет.

Наша компания предлагает Вам следующие услуги:

г. Москве:

1. Приватизация /сдача на регистрацию/ - 5000 рублей  

2. Приватизация /сбор документов и сдача на регистрацию/ - 10 000 рублей  

3. Приватизация /сбор документов + перевод финансово-лицевого счета/ - 15 000 рублей  

4.Приватизация /сбор документов + восстановление ордера/ - 18 000 рублей  

Сроки приватизации квартиры 25 — 40 рабочих дней (с учетом сбора всех документов).

Вы можете уменьшить стоимость приватизации, если Вами уже собран весь пакет документов.

Ускоренная приватизация – при наличии всех документов – от 10 дней. Стоимость услуг – договорная.

Перечень документов, необходимых для приватизации

• Паспортные данные всех зарегистрированных граждан на приватизируемой жилищной площади, в том числе детей от 14 лет.

• Для действующих офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата, содержащую реквизиты этого документа.

• Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных на приватизируемой площади.

• Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.

• Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества.

• Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.

• Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.

• Справку о неучастии в приватизации.

• Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения).

• Оригиналы документов из БТИ – экспликация, поэтажный план, действительные как минимум еще 6 месяцев к моменту предъявления.

• Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, действительная не менее 20 дней к моменту предъявления.

• Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации).

• Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.

• Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена.

После всех описанных выше действий, вам и каждому члену вашей семьи выдается на руки «Свидетельство о государственной регистрации прав», договор передачи и заявление к нему. Вы становитесь собственником данной жилой площади. МирСоветов рекомендует вам не затягивать с процедурой приватизации квартиры, и желает вам минимальных нерво- и средствозатрат.

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать по т. 763-54-66 или по e-mail: info@urvista.ru